父母死，留子女a，b，c，遗产主要有上海钻石地域房产一套。a留洋美国，后离异，与前妻有一子d，后又婚

更新时间：2017-07-26 07:58:34

问题描述：

父母死，留子女a，b，c，遗产主要有上海钻石地域房产一套。a留洋美国，后离异，与前妻有一子d，后又婚，再婚之后留一书柬于c，言沪上的房产自己不要，分别赠给b与c，五年前在美去世。a去世前b与c因该处房产利益起纠纷，多次谈判，最终c分2次支付b款项（在c收到a的书柬之后），言明为买断房产之资，b收款不再纠缠，但c未收取b的书面承诺，也无b收款确认字据。-----问题1：a之子d（现已成年）若提出索要该房产之利益，是否成立，若成立，份额为多少？-----问题2:续前问，若d的主张成立，c如果想买断该房产，需按现价还是以前什么时候的价格计算？c认为应该低于现在房价，毕竟c承担了房价涨跌风险，尽管事实是涨了。-----问题3:是否还有其他人享有该房产之权益？b和c也各有一子女。-----问题4:c当年计划买断房产之时没有字据、收条，仅有见证人（见证人为a后妻，目前在美），此事若有反复，法官会如何判断？

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！A书面放弃遗产继承权，其子女不再想有房产利益，D主张不成立；如无特殊事由，其他人无继承权；：C房产买断的支付方式等需结合具体证据综合考虑，对方若无其他证据优势，可以支持C的诉求。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.05.28 14:27:55

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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1、d若想要求继承份额，则要考察a出具的书柬的具体内容及是否有效力。

2、如果要分割，是按照继承时候的市价进行折算。

3、要看是否还存在其他继承人，若有第一顺序的继承人，则第二顺序不继承。

4、关于买断事宜，要结合具体时间节点以及相关证据予以证明，对于主张问题要进行相应举证，当然对方对于收取款项问题也有义务予以说明具体原因与事由。

2017.05.28 07:44:22

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张兵律师
服务地区：上海-上海

问题一：A书面放弃遗产继承权，其子女不再想有房产利益；问题二：D主张不成立；问题三：如无特殊事由，其他人无继承权；问题四：C房产买断的支付方式等具体证据综合考虑，对方若无其他证据优势，可以支持C的诉求。

2017.05.27 23:05:17

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

问题一：A书面放弃遗产继承权，其子女不再想有房产利益；问题二：D主张不成立；问题三：如无特殊事由，其他人无继承权；问题四：C房产买断的支付方式等具体证据综合考虑，对方若无其他证据优势，可以支持C的诉求。

2017.07.26 07:58:34

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