我想买个二手房，但是5年内都不能过户，5年后能才过户，在合同

更新时间：2017-05-24 15:20:08

问题描述：

我想买个二手房，但是5年内都不能过户，5年后能才过户，在合同中，我需要注意哪些条款？

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你好，小产权房买卖风险较大，可能会有继承纠纷等，例如一般还建房可能五年才有房产证，建议您协议约定清楚过户问题以及违约责任，避免以后产生不必要的纠纷，最好是委托律师帮你针对性起草一份协议，保障你的权益，起草协议收费一般不高，如有需要，可以电话和我联系。

2017.05.24 09:30:51

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好！您是买的还建房吗？为何5年不能过户，期限较长，中间如果房价变化，对方是有可能返回的，如何尽量规避，这里一时半会儿说不清楚，因为涉及的方面较多，您要是想尽快了解可以现在打电话过来，说一下您这边的情况以及对方的情况，帮您分析指导一下。

2017.05.24 10:30:43

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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你好，二手房为什么存在五年不能过户的问题呢？是还建房吗？是这样的，涉及标的较大而且不能过户本身就存在很多风险所以合同最好能够由专业律师指导或者代为拟定来规避法律风险。我们这边写过大量的类似合同，可以来电详谈。

2017.05.24 10:09:36

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

注意对方违约责任。

2017.05.24 09:35:42

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，存在风险建议委托专业的律师处理

2017.05.24 15:20:08

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