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房产买卖，卖家反悔，我应该怎么办？

更新时间：2017-05-22 15:47:15
问题描述：
我今年初，看中一个二手房，打算用作结婚，且婚期已定，房子已经支付首付，现在卖家突然反悔，说这是老人的房子，不同意卖，当时有售房委托书的，我们不同意退房，房价已经上涨很多，我们应该怎么维权，才能不耽误婚期和入驻呢？
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    卖家反悔可以起诉。
    首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
    一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
    其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
    2017.05.22 15:47:15
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  • 邓凌云律师
    邓凌云律师
    服务地区：广东-广州
    你好，可以起诉对方
    2017.05.22 14:08:21
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  • 广东然铨律所律师
    广东然铨律所律师
    服务地区：广东-佛山
    你好，可以起诉要求卖方继续卖。
    2017.05.22 14:22:20
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  • 王毳毳律师
    王毳毳律师
    服务地区：山东-青岛
    您好，请注意房屋买卖合同约定的办理房屋过户的时间及条件，如果协商不成，建议起诉解决。
    2017.05.22 14:36:34
    点赞
  • 张海燕律师
    张海燕律师
    服务地区：北京-北京
    你好，要求对方继续履行合同
    2017.05.22 15:39:11
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