我买一个二手房，签订定金合同时，房东的父亲已经去世了，房东作为继承人代表她父亲签约的定金合同（房东还
更新时间：2017-05-22 14:01:30
问题描述：
我买一个二手房，签订定金合同时，房东的父亲已经去世了，房东作为继承人代表她父亲签约的定金合同（房东还有其他姐妹，但她说她们都放弃了继承权，真实不知道），现在房子已经办好继承过户到她名下了。我签约的定金合同时，名下还有公租房，实际买卖时需要先退掉公租房才能办理查档过户。（现在已经退房完毕）定金支付了5万，给了中介，但中介并没有支付给房东，原因是房东办理继承花了一个月。 在这样情况下，定金协议是否有效的？ 现在房东觉得房价涨了，不想卖了。给的理由是她认为是在她过户前签订的合同，是无效的，同时在我没退公租房时算是无购房资格所以签订的协议也无效，是这样的吗？ 如果有纠纷，可以不上诉直接拿这个协议去哪仲裁吗？ 如果上诉，那么律师费和诉讼费房东应该支付吗？ 多谢！
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