我是卖房再买房,并且需要贷部分款,签订了主合同和补从协议,补从协议中有首付款的违约描述:我在贷款审核

更新时间:2017-05-22 15:40:59
问题描述:
我是卖房再买房,并且需要贷部分款,签订了主合同和补从协议,补从协议中有首付款的违约描述:我在贷款审核通过且接到中介方通知的5个工作日内付首付款,5个工作日过后再过15天不付首付款就视为我根本违约。但卖家要求在6月3号拿到全款,为此又订立了第二个补从协议,约定6月3号拿不到全款视为我根本违约。合同执行过程中,4月12日贷款审核通过该付款了,但我卖房的款还没到(他也要贷款),我及时和卖房人进行了沟通,说首付款会晚些到,希望得到谅解,他说到时候再说吧。等我5月5日款到了通知对方可以付首付款了,卖房人却突然提出我首付款逾期违约,要我交违约金,否则暂停履行合同,我不同意,后来说违约金可以谈,5月18日卖房人又突然提出要继续履行合同但保留追究我违约责任的权利。现在面临的问题:1、中间暂停的10天耽搁了,现在即使正常履行,也保证不了6月3日这个期限了,我该怎么做。2、接下来的过程中不配合的话拖到6月3日他有责任吗?3、对方以首付款违约为由是不是可以暂停合同履行的理由,我可不可以说他故意制造事实恶意毁约?
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,一般根据您的合同约定,可以协商变更合同。若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容。必要时可以委托律师介入。
    2017.05.20 15:28:17
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  • 靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
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    您好。根据您案件的介绍,目前您处于比较不利的地位,建议电话沟通案件详情。
    2017.05.22 15:40:59
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,你可以要求对方承担违约责任的!
    2017.05.20 18:08:38
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    协商不成,诉讼。
    2017.05.20 17:05:30
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
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    收集证据.
    2017.05.21 10:33:49
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    您好,你不承担违约责任
    2017.05.20 16:40:02
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  • 翟建律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以要求继续履行合同,你可以收集证据,证明超期不是你的原因导致,你不承担违约责任。
    2017.05.20 16:35:45
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    需要结合协议内容分析,具体可以来电详谈。
    2017.05.20 17:03:58
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    对方违约,可以起诉维权要求赔偿
    2017.05.21 15:16:29
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  • 拓夫律所律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以诉讼或者协商解决。
    2017.05.21 15:24:40
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要承担违约责任的!
    2017.05.21 16:09:05
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