二手房买卖卖方违约
更新时间：2017-05-15 07:47:41
问题描述：
买了一套价值80万的二手房（为一次性支付）与中介和卖方签了合同，没有网签，房子正处于按揭，交了2万定金已到卖方银行卡（违约则双倍返还定金），合同约定5月25日前定金有效，另外约定先由我方支付剩余银行贷款把房产证取出后办理过户手续。现由于卖方感觉卖便宜了，不想卖，中介联系卖方时总是推脱没时间，不配合后续手续的办理。现在还没到合同约定定金有效时间，作为卖方应怎样维护自身利益。如若采取法律手段，应怎样走程序。
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