我想咨询下！2004年买的农村土房！到现在没有过户！到如今卖家想从我这里要回房屋所有权！怎么

更新时间：2017-05-21 11:09:24

问题描述：

你好！我想咨询下！2004年买的农村土房！到现在没有过户！！到如今卖家想从我这里要回房屋所有权！怎么办！咨询！谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵延方律师
服务地区：北京-北京

如果你是当村村民，你可以要求继续履行合同。如果你不是当村村民，你们的房屋买卖合同原则上会认定无效。但你可以要回购房款并索赔，如果你有装修、新建添附设施等，可以要求补偿。

2017.05.10 11:42:56

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询。

2017.05.10 14:17:53

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.05.10 14:53:14

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，咨询土管局。。

2017.05.10 12:39:54

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

要求补偿。

2017.05.21 11:09:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1063076 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，建议要求补偿

2017.05.10 12:00:29

点赞
孙焕华律师
服务地区：北京-北京

你好可以起诉解决。。。。。。。。。。。

2017.05.10 11:42:19

点赞

意思是说？我们买家可以起诉解决吗！就可以得到房屋所有权是吧！

2017.05.10 11:49:22
李建成律师
服务地区：北京-北京

不属于同一村集体买卖无效

2017.05.10 11:55:14

点赞

是的！就是买的一个村里！买的个人的房子！是同一个村的？

2017.05.10 12:43:11
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，农村房屋转让受到一定的限制，如果您不具有购房资质，该房屋买卖合同可能无效。如有需要建议来电详述具体情况，帮您争取最大的权益。

2017.05.10 12:23:15

点赞
孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，农村房屋一般只能在本村内部流转，如对方要求要回房屋的话可以主张赔偿房屋差价损失

2017.05.10 14:33:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。