当时双方合同约定为商业贷款,现买方又改公积金贷款我不同意,算违约吗?有没有违约?

更新时间:2017-04-29 10:54:55
问题描述:
二手房卖买,我是卖方,当时双方合同约定为商业贷款,现买方又改公积金贷款我不同意,算违约吗?买方有没有违约?
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  • 汪剑律师
    服务地区:安徽-合肥
    选择商业贷款或者公积金贷款,如果没有没有对你的权益造成现实影响,不应视为违约。
    2017.04.26 17:11:17
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    二手房买卖,买方需要贷款,合同约定为商业贷款,现买方改公积金贷款,卖方不同意算违约吗?
    2017.04.27 09:56:06
    商业贷款改为公积金贷款只是其资金来源问题,如果没有延期交付给你尾款,支付房款的时间与金额没有问题的话,一般不应认定为违约。
    2017.04.27 10:12:26
  • 张欣律师
    服务地区:安徽-安庆 181-5562-3735
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    2017.04.29 10:54:55
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是否可以先交定金,等该房到期再交剩余的钱,再办理过户吗?我们需要办理什么手续呢?算作第二套房产吗?
这种操作有一定风险,但现在部分房型已取消了5年内交易要营业税的规定,建议到房管部门咨询。当然算第二套房。
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