房屋拆迁交房后如未按合同要求办理房产证,是否可以起诉?

更新时间:2017-05-03 11:23:42
问题描述:
房屋拆迁笔录里有约定房屋交付,赔偿款和交房后的办理产权时间和逾期违约金。之前已向法院起诉这四项,法院判决支持前两项;由于没有交房,产权办理时间和逾期违约金法院没有支持。现在进入到执行阶段,要和我和解,房子和赔偿金都同意给付,但是房证那边目前办不了。 请问律师: 1,如果交付放屋后,到了约定时间没有办理产权,是否可以根据笔录约定再起诉关于房证违约金的部分 2:我们到法院要签和解协议,是否要写关于办理房证的约定。如果不写的话,交房后起诉关于房证会不会有影响?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱瑞雷律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据合同的内容如果对方没有按约定办理产权证可以向法院起诉要求对方承担违约责任,但还是要根据具体情况才能进行合理判断,建议来电详询或来所面谈。
    2017.04.20 16:01:55
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看协议是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    2017.04.21 15:37:36
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    你好,可以的,建议搜集证据起诉..
    2017.04.23 20:26:46
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,可以的,建议搜集证据起诉
    2017.04.20 11:05:36
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  • 征地拆迁律师团队官方
    已帮助970919 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好,可以搜集证据起诉
    2017.04.20 11:41:47
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  • 荣久律所律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以详细详述案情。
    2017.04.20 11:28:12
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,协商不成,可以向法院起诉维权。
    2017.04.20 14:22:31
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    建议谨慎。。
    2017.04.20 17:37:14
    点赞
  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以要求其承担违约责任的!
    2017.05.03 11:23:42
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未按合同办理产权证,业主是否有权起诉开发商
可以依据合同的约定来要求对方承担相应的违约责任,具体处理办法可以进一步沟通,如有需要可以与我电话联系或者直接面谈均可,我们会为您提供最优秀的法律服务!
全部2个答案 >
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未办理房产证就转让了房屋,此合同在办理房产证时是否有效
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇
全部1个答案 >
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