出售二手房楼上是群租房未告知买方会有麻烦吗？

更新时间：2017-03-30 17:05:02

问题描述：

你好，律师。我是房主，想把自己手里一套房子卖出去。但是很多买房的看了都介意我们楼上是群租房。所以这次我没告诉买方楼上的情况。请问出售二手房楼上是群租房未告知买方会有麻烦吗？

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丁嫣律师
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您好，房子内部的二楼还是该房上面的住户是群租房？如果买方入住后发现严重影响生活，对方可能提起诉讼要求您承担违约责任或者退房，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

2017.03.29 11:46:27

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杨谦律师
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您好，原则上没什么影响。请问是否有签订相关的购房合同呢？是否有在合同中明确相关的注意事项呢？由于您提供的信息有限，需要了解下您的房屋买卖合同，建议您来电详谈，以便给您专业的法律指导。

2017.03.29 09:44:32

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程智华律师
服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105

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您好，未履行告知义务而又对对方产生实际影响的，可能是会承担一定责任的。现在对方是什么态度？

2017.03.29 11:19:56

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，不影响居住的话，可以不用告知的，有什么需要可以直接电话咨询。

2017.03.30 17:05:02

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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这个没有太大影响的。

2017.03.29 10:43:14

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，一般不会有什么影响

2017.03.29 10:24:43

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，一般来说是没有影响的。

2017.03.29 11:06:09

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

会有麻烦，在买房之前，要先通知承租人，否则就侵害了承租人的优先购买权，即使他们不买，也要先通知他们，在一定期限过后，他们无任何表示，即可安心卖房，所以要确保承租人知道房屋出售的消息。有其他疑问，可来电咨询。

2017.03.29 11:06:51

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