我和老婆结婚三年了，因为老婆和孩子的户口都在丈母娘家，动迁了分的人头钱，老婆都自己存着，婚前我自己贷

更新时间：2017-04-15 20:01:21

问题描述：

我和老婆结婚三年了，因为老婆和孩子的户口都在丈母娘家，动迁了分的人头钱，老婆都自己存着，婚前我自己贷款买的房子，我跟她商量用动迁的钱帮还点贷款她不同意，闹的感情不合，我想离婚，孩子归她，她还想要我的房子，房子是婚前我贷款买的，她有权要吗？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2017.03.27 18:52:52

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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婚前购房属于个人财产

2017.04.01 17:21:55

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李峰律师
服务地区：辽宁-大连

人头钱你可以要求分割，但你的房子婚后还贷部分对方可以要求分割一半

2017.03.27 18:07:02

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

离婚，可以去婚姻登记部门办理，也可以去法院诉讼离婚。起诉离婚应当提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、结婚证等材料。第一次起诉如果被告不同意离婚，法院判决不离的可能性较大。除非你有证据证明你们夫妻感情却以破裂或对方存在过错的证据。法院判决不离的，在没有新情况、新理由的条件下，六个月内不得再次起诉离婚。六个月后可以再次起诉离婚，第二次起诉离婚法院判决离婚的可能性就很大了。
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。但另有约定的除外。
孩子抚养法院会从有利于孩子成长和双方经济条件的角度去考虑。抚育费为未抚养一方月收入的20%到30%；两周岁以下的孩子一般由女方进行抚养。

2017.03.28 01:02:23

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谢兴华律师
服务地区：辽宁-大连

这个要看你老婆具体有我参与还贷

2017.03.29 11:47:26

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，婚前购房属于个人财产。

2017.03.30 15:00:26

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周海霞律师
服务地区：辽宁-大连

您好，夫妻关系存续期间共同还贷部分对方有权要求分割。

2017.04.10 15:27:12

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段小平律师
服务地区：辽宁-大连

婚后共同还贷其相应的增值部分属于夫妻共同财产

2017.04.15 20:01:21

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