事由：在甲方保证面积在123平方米以上和按揭贷款50万元的情况下，乙方决定以总价61.6万（大写六十
更新时间：2017-03-23 19:40:24
问题描述：
事由：在甲方保证面积在123平方米以上和按揭贷款50万元的情况下，乙方决定以总价61.6万（大写六十一万六千元整）购买由甲方代理的世纪金都23楼2号房。但因该房房产证面积实为120.48个平方米，与甲方原承诺严重不符;甲方在未经乙方同意，擅自将定金三万元整交给卖房者（事先约定甲方必须在乙方核对房产证并同意的情况下才能将定金交给卖房者）；甲方不能兑现原先保证乙方能贷款五十万，最多只能贷四十万。造成该房屋买卖终止。
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