我与房东甲有厂房租赁合同，还有一年多才到期。现因村委会要拆除这里的厂房，甲要求我们搬走。房东说没有搬

更新时间：2017-03-25 13:47:18

问题描述：

我与房东甲有厂房租赁合同，还有一年多才到期。现因村委会要拆除这里的厂房，甲要求我们搬走。房东说没有搬迁款。请问房东应该支付拆迁款？还是我主张他的违约责任呢？

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付永生律师
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您好！要看你们合同约定，如果对方无法履行合同，需要承担违约责任。如果是拆迁，可以拿到拆迁款中的营业补偿部分。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.03.25 13:47:18

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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如果是拆迁，可以拿到拆迁款中的营业补偿部分。

2017.03.23 16:55:41

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

看你们合同约定，如果对方无法履行合同，需要承担违约责任

2017.03.23 16:45:38

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

两者都可以要求，建议你固定好证据

2017.03.23 16:53:30

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张兵律师
服务地区：上海-上海

根据具体情况，可以协商解决，也可以走法律程序

2017.03.23 17:06:39

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定，协商不成可起诉要求

2017.03.23 17:12:59

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苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

追究其违约责任。

2017.03.24 08:17:58

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木诚木律所律师
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你好！
1.可以主张违约责任。有停业损失的，可以主张。
2.如果需要详细的解答，可以电话联系我（微信号即手机号）。

2017.03.24 17:47:21

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