二手房买卖网签后，由于买家原因改了网签内容变成第二版了，卖家不肯签字过户，请问第一版双方签过字的网签

更新时间：2017-03-23 15:19:48

问题描述：

二手房买卖网签后，由于买家原因改了网签内容变成第二版了，卖家不肯签字过户，请问第一版双方签过字的网签合同还有效吗？

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王建功律师
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你好，第一版合同是经双方自愿签字的，是双方的真实意思表示，合同是有效的，第二版合同只有一方签字尚未发生法律效力，按照第一版的合同继续履行合同，如对方构成违约可按照合同约定主张约定金，详情可来电咨询。

2017.03.23 09:28:29

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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有效的，可以主张其履行协议。具体可来电沟通

2017.03.23 10:52:53

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张向锋律师
服务地区：上海-上海 159-2193-9500

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应按第二版网签履行。

2017.03.23 12:18:29

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左文亮律师
服务地区：上海-上海

有效

2017.03.22 22:50:52

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第二版的价格和第一版本有区别不影响过户吗？

2017.03.22 23:02:35
李馨雅律师
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您好，根据我办理过的类似案例，对方能证明第二份网签合同未经其认可，则您与卖家共同签订的合同依然有效，双方应继续履行。至于是否能证明第二份合同不成立，需根据相关证据综合判断。

2017.03.22 23:01:55

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邢伟华律师
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第一版合同是有效的，如果对方不同意履行，可以直接诉讼要求对方过户。

2017.03.23 07:09:20

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张兵律师
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要结合具体请康来看，若第一份没未解除，则还是有效的

2017.03.23 09:03:16

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

合同有效的，，

2017.03.23 09:08:52

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

已经签订的合同仍然是生效的。

2017.03.23 10:37:18

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木诚木律所律师
服务地区：上海-上海

你好！
1.如果第二版的合同未经你的同意，尚自修改无效。可以按照第一版的合同要求履行。

2017.03.23 11:28:07

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

有效。。。。。。。

2017.03.23 12:09:40

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

当然有效可以按照第一版要求卖家履行

2017.03.23 13:24:10

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高靖靖律师
服务地区：上海-上海

双方都签字的有效。

2017.03.23 14:46:44

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！如果第二版双方已签字，一般以第二版的为准。

2017.03.23 15:19:48

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