我们在北京租了一块地放东西，可是我这快地，房东租给了两家，我之前有个人签了合同但没有来，我们去了房东

更新时间：2017-03-26 10:50:01

问题描述：

我们在北京租了一块地放东西，可是我这快地，房东租给了两家，我之前有个人签了合同但没有来，我们去了房东又租给了我们，签了合同，等我们住下来了，另一个租户就过来找我们麻烦，说这块地是他的，他先租的，我想问这快地他先租就是他的吗？他有权利让我们搬吗？

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宋超律师
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需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.03.21 19:01:40

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那我想问一下，比我早签合同的那个人，有权利赶我走吗？上我家闹事，他有责任吗

2017.03.21 19:27:42
顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若房东构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2017.03.21 19:33:46

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.03.21 22:10:49

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刘哲律师
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需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。...........................

2017.03.26 10:50:01

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徐卫东律师
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你好，建议，诉讼。

2017.03.21 21:00:34

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您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2017.03.21 19:40:03

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曾兵律师
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协商不成，法院起诉

2017.03.21 19:08:07

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许江博律师
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您好，可以要求房东承担违约责任！

2017.03.21 19:21:36

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那我想问一下，比我早签合同的那个人，有权利赶我走吗？上我家闹事，他有责任吗

2017.03.21 19:31:32
韩祥国律师
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和房东交涉，不能使用的可以要求房东解除合同赔偿损失。

2017.03.21 19:37:48

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李同红律师
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以后合同为准，上一家可以找房东要求承担违约责任。

2017.03.22 08:08:24

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付新岭律师
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你好无权建议保留相关证据协商不成诉讼解决

2017.03.22 10:52:06

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