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本人16年签约购买一套房当时定金已交,到三月份付首付款也已付,现在卖家突然要解除购房合同,而且是无责

本人16年签约购买一套房当时定金已交,到三月份付首付款也已付,现在卖家突然要解除购房合同,而且是无责任的解除。理由是17年3月17日国家购房政策的改变,卖家认为国家新政策的改变属于合同中提到的不可抗力因素,所以提出无责终止合同,请问律师,这政策改变算是不可抗力因素吗?这个合同能就这样无责终止吗?也已经签过网签!

wl3156*** 2017-03-20 20:31 北京 - 交通事故 √ 已解决

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你好发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承...展开
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金颖律师 回复时间:2017-03-20 23:03 咨询我

评论(1)

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“谢谢律师”

8条律师回答
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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田洪山律师 回复时间:2017-03-20 20:46 咨询我

你好,需要诉讼。。
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徐卫东律师 回复时间:2017-03-20 20:42 咨询我

您买的房屋是商品房吗,有产权证吗,合同对违约是怎么规定的,具体要看合同中违约条款
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袁京律师 回复时间:2017-03-20 20:49 咨询我

依照合约履行
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李建成律师 回复时间:2017-03-20 20:51 咨询我

您好,要诉讼
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申维丰律师 回复时间:2017-03-20 21:00 咨询我

您好,应根据对方卖房的原因和解除的理由,综合判断是否有权解除。
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王秋荣律师 回复时间:2017-03-20 21:02 咨询我

可以起诉解决
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陈德新律师 回复时间:2017-03-20 21:10 咨询我

你好!一般不属于不可抗力。
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李小慧律师 回复时间:2017-03-20 22:39 咨询我

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