房屋买卖问题

更新时间:2017-03-19 05:31:01
问题描述:
在2016年9月份我们找到了中介公司链家,在链家的介绍下,找到了现在的买家,双方达成协议,下楼签署买卖协议,在签署买卖协议的路上我一直追问是否全款购房,中介公司只是说是,然后到了链家开始签署协议,,只说了一句您先看合同,然后签字就行了,等到签署完协议才知道对方是贷款的,我们也是硬着头皮继续进行下去了,我们要求在10月15日之前到账,可中间发生了问题,在房管局买主的姓名写错了,链家也有检查过所有协议的内容,最后还是写错了,导致我们还要重新签订协议,我们也买了别的房子,可是在规定的日期内无法给我们全款,所以我们就打电话给了中介及要求不卖了,卖房拿不到款,我们也买不到房,链家中介给出的答案是让我们写一个买卖交易终止协议,我们也不知道是个什么东西我们也就写了(我们以为三方调解一下就可以解决了,没想到连调解都不调解直接让买房方告我们,让我们告链家)现在我们这边也找律师,也开完庭了,对方要求我们赔偿原告(买房方)全房款的10%,现在也是在调解中(在我听原告这边没有调解的意向)现在全是老百姓,谁也不可能手里有这么多钱,所以我想听一下苏律师的意见,求苏律师帮帮我们这些手无寸铁的平民老百姓。
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卖房过程中买方或卖方违约导致交易失败的要付中介费,中介机构违约如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败的不需要付中介费。&
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一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后,按照约定收取中介服务费。 你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为,中介不应收取佣金。
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不是执行异议,那时候可能还没有执行,你可以提出解除查封措施。
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恐怕要对这个公司的房产的权证事先进行调查,证照齐全才可以买。
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