老师,你好,我于2016年4月买房,支付定金3万,其余贷款,由于双方分歧,房东要涨价,我起诉对方,昨

更新时间:2017-03-17 20:24:26
问题描述:
老师,你好,我于2016年4月买房,支付定金3万,其余贷款,由于双方分歧,房东要涨价,我起诉对方,昨天最后一次开庭,法官问我如果我能现金支付可以支持继续履行合同,如果不能就不支持,目前我尾款现金方式肯定拿不出来的,现在房子涨价的金额比合同违约金额多得多?我可以起诉实际损失吗?请问我如果我起诉赔偿实际损失,是一定先买房〈最好同小区〉还是也可以有评估机构来评定原合同中的房屋现在价值?
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2位律师解答
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  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
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    根据合同的约定,如果合同约定有贷款的,对方无权要求支付现金。
    2017.03.17 17:20:44
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  • 朱正洪律师
    服务地区:江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好!可主张赔偿违约金并赔偿房屋上涨带来的损失。来电
    2017.03.17 20:24:26
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