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律师你好：请问我们现在租了几个门面属于一家破产厂房。厂房早己被抵押。我们当时不知情况，写合同是在之前

更新时间：2017-03-14 16:05:02
问题描述：
律师你好：请问我们现在租了几个门面属于一家破产厂房。厂房早己被抵押。我们当时不知情况，写合同是在之前厂方的一位经理手头写的。现合同还有三个月期才满。现在一家银行抵押了此厂房叫我们限时搬迁！但合同未满。请问装修费用有赔尝吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 林安蜀律师
    林安蜀律师
    服务地区：重庆-重庆
    根据抵押权优先原则，您的租赁合同上的权利不能抗衡抵押权；至于装修费损失的赔偿，要依据合同约定和出租房的实际履行能力而定。
    2017.03.14 08:20:07
    点赞
    银行收回空着不给出租，这样合理吗？
    2017.03.14 11:24:44
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1761161 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    如果对方隐瞒被抵押的事实，则合同一方即存在违约行为，你可以要求其进行赔偿。
    2017.03.14 16:05:02
    点赞
  • 古德先律师
    古德先律师
    服务地区：重庆-重庆
    可以依法维权
    2017.03.14 08:10:53
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  • 罗建中律师
    罗建中律师
    服务地区：重庆-重庆
    你好，如果对方在和你签订租房协议时隐瞒了该房已经抵押的事实，造成损失的可以要求对方赔偿你们的损失或承担违约责任。
    2017.03.14 09:27:59
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  • 邹波律师
    邹波律师
    服务地区：重庆-重庆
    你好，如果对方隐瞒被抵押的事实，则合同一方即存在违约行为，你可以要求其进行赔偿。
    2017.03.14 11:07:29
    点赞
  • 何章华律师
    何章华律师
    服务地区：重庆-重庆
    未到期的房租和违约责任可以要求对方承担，装修费可要求对方承担一部分。
    2017.03.14 12:04:01
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不得出租，可以承包嘛。
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