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我想买个顶账房，卖房的人说直接去售楼处签合同因为房子还在开发商名下，这样子安全吗？有什么注意事项呢?
更新时间：2018-10-20 15:21:27
问题描述：
我想买个顶账房，卖房的人说直接去售楼处签合同因为房子还在开发商名下，这样子安全吗？有什么注意事项呢?这个房子是13年的房主在出租。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，谨慎购买，存在风险。
2017.03.06 13:25:19
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请问，怎么才能规避风险呢，注意些什么，中介说是和购买新房一样手续，去售楼处签完合同直接给全款房主，房主因为是抵账房所以没办任何手续
2017.03.06 13:45:58
请问，怎么才能规避风险呢，注意些什么，中介说是和购买新房一样手续，去售楼处签完合同直接给全款房主，房主因为是抵账房所以没办任何手续
2017.03.06 13:46:12
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具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2018.10.20 15:21:27
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崔勇律师
服务地区：辽宁-沈阳
注意租赁房屋的承租人具有优先购买权。
2017.03.06 13:45:51
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怎么规避风险呢，明天去开发商那签合同直接全款给房主，中介说和买新房一样，
2017.03.06 14:02:29
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