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律师您好,有个房产问题需要咨询。 按照现有的商业贷款过户的程序是签商品房贷款合同后过户,过户到买家名下后再用新的房产证和贷款合同做抵押登记,抵押登记15个工作日后银行才将尾款打给卖方。因为新证到银行放款期间有个时间差。我有个卖方亲戚就是在这个时间差内被买方整蛊了,买方串通好“债主”在这期间查封了这个房子,因而银行没有放款了,买方通过这种方式不仅避免了交月供,还从串通好的“债主”手里分到了法院拍卖房子所得的房款。 面对买方蓄意欺诈的行为,请问卖方的尾款如何保障。

咨询时间:2017-03-05 16:48:52 广西 - 南宁 房产纠纷 律师 房产

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2位律师回答
  • 胡钦副主任律师团队
    胡钦副主任律师团队

    广西天狮灵动律师事务所

    专业:房产纠纷

    好评:124 已帮助:13576
    137-6861-7880 在线咨询

    胡钦副主任律师团队

    解答于: 2017-03-05 17:22

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  • 冯正式律师
    冯正式律师
    冯正式律师主办律师

    广西广为律师事务所

    专业:合同纠纷

    好评:200 已帮助:20402
    133****8773 在线咨询

    冯正式律师

    解答于: 2017-03-06 16:16

    若有未尽事宜可以 在线咨询 冯正式律师 (服务地区:广西-南宁)

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