我有一套单位的房改房，92年建住到至今，有房产证，土地是政府所有，在我们住户不知情的情况下政府已经拿

更新时间：2017-01-24 10:27:56

问题描述：

我有一套单位的房改房，92年建住到至今，有房产证，土地是政府所有，在我们住户不知情的情况下政府已经拿去抵押三年，我想问那我现在这套房子可以卖吗？卖了能过户吗？我的地址是百色市右江区的

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陆文益律师
服务地区：广西-百色

你好，有独立的土地证吗

2017.01.24 10:27:56

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没有土地证是整个政府的，问了单位的负责人他说除非政府抵押期三年满后去撤掉抵押然后才同意给办土地证才能办，我现在就只有房产证件！政府抵押年限到2019年6月30日

2017.01.24 11:15:14

没有土地证是整个政府的，问了单位的负责人他说除非政府抵押期三年满后去撤掉抵押然后才同意给办土地证才能办，我现在就只有房产证件！政府抵押年限到2019年6月30日

2017.01.24 11:15:22

没有得办独立的土地证，土地是属于整个政府的，问了单位的负责人他说除非政府抵押期三年满后去撤掉抵押然后才同意给办土地证才能办，我现在就只有房产证件！两个问题：第一：那么我们有权利办独立的土地证吗？第二：若政府不同意办独立的土地证那我有权利变卖这个房产吗？因为在2016年6月之前有几户已经卖了并且过户啦，土地房产两证合一是7月分适行，所以他们说现在不同意卖，政府抵押年限到2019年6月30日

2017.01.24 11:51:22
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