二手房买卖，买方无法批贷，算违约吗，能解除合同吗？

更新时间：2017-01-21 19:31:15

问题描述：

二手房合同执行过程中，由于买方个人征信问题无法批贷，卖方提出了买方是违约，但由于合同中并没有明确约定付款的具体日期，买方认为没有违约。合同中有规定，因买方无法批贷，则要求在 30 天内全款或变更贷款银行或承担违约责任。请问，现在卖方应如何主张自己的权益，能提出解约吗

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.01.17 12:34:00

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

2017.01.17 22:37:14

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宋超律师
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您好看合同协商不成的可以起诉处理的

2017.01.16 21:45:37

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刘哲律师
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你好，建议诉讼。..

2017.01.21 19:31:15

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徐卫东律师
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你好，建议诉讼。

2017.01.16 21:27:38

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王秋荣律师
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您好，可以解约。

2017.01.17 13:55:25

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李同红律师
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你好，需根据合同具体约定履行，协商不成可以向法院起诉维权。

2017.01.16 22:01:40

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王白云律师
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可以要求解除合同

2017.01.17 07:22:07

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石建伟律师
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按照合同约定处理，协商不成起诉维权

2017.01.17 08:05:50

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漆小晖律师
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您好，看具体的规定的。。。。

2017.01.17 08:45:51

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杨宁律师
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协商不成起诉

2017.01.17 09:05:04

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，一般是根据合同的约定，详情可带上材料到律所咨询。

2017.01.17 09:45:55

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二手房买卖，卖方违约

可以解除。

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