请问我的毛坯房子租给第一承租人，第一承租人对房子进行简单装修，然后进行转租。我跟他的出租协议里面有协
更新时间：2017-01-13 12:46:44
问题描述：
请问我的毛坯房子租给第一承租人，第一承租人对房子进行简单装修，然后进行转租。我跟他的出租协议里面有协定他只能进行简单装修，不能对墙体进行破坏。今年12月31号合同到期。那我现在房子出售了，预计2月初会跟买方人交接房。买房人想后面有现成的租客，所以我跟第一承租人说，1月份我不收他房租，允许他1月份继续出租。但是我跟他合同没有续签。请问在1月份出租期间租客在房子里面，有什么意外或进行不法行为，跟我房东有没关系？还是跟第一承租人有关系？我需要跟第一承租人，补签合同吗？怎样的能保障我的权益不受侵害？
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