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二手房土地性质划拨改出让这部分的费用是买方出还是卖方出
更新时间：2017-01-08 16:04:09
问题描述：
你好我想问一下二手房土地性质划拨改出让这部分的费用是买方出还是卖方出
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋媛律师
服务地区：湖北-武汉
你好，土地证上的土地性质由划拨转为出让，费用由买方承担。
二手房交易时，买方先凭卖方的房产证和合同，进行房屋产权过户。然后凭卖方的土地使用证和买方新房产证，到国土局办理土地证过户手续，同时缴纳土地出让金，新土地证的土地性质就变成出让了。
2017.01.07 16:11:47
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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
这个看你们双方协商了，现在合同签订没有
2017.01.06 16:07:44
点赞
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
卖家可以通过房屋费用来转嫁。
2017.01.08 16:04:09
点赞
曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉
有没有签合同？具体是如何约定的？
2017.01.06 16:11:46
点赞
郝乃春律师
服务地区：湖北-武汉
双方协议约定
2017.01.06 16:26:14
点赞
范晓雪律师
服务地区：湖北-武汉
一般是卖方出。
2017.01.06 17:31:08
点赞
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