首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
武汉法律咨询
>
武汉房产纠纷
> 咨询详情
如果是要居住，买商业房好还是商品房好？
更新时间：2017-01-06 01:52:43
问题描述：
如果是要居住，买商业房好还是商品房好？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋媛律师
服务地区：湖北-武汉
你好，1、商业地产的产权一般是40年，综合用地是50年（如学校）它可以用来过度生活，注册公司，租金比普通住宅高30%，不限购不限贷，不会占用您买房的资格。而且投资可获得高额的回报率和升值空间，另外2013年国家颁布的房地产城市管理法22条和物权法第149条规定对于到底的土地自动续期，只需交纳不超过5位数的土地使用金，所以不必担心使用年限的问题。2、住宅主要是居家为主，他的产权是70年，普通住宅它的租金比较低一般要出售他的使用权才能获得高额的回报。
2017.01.06 01:52:43
点赞
吴天正律师
服务地区：湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
看你自己的选择了。
2017.01.05 18:42:51
点赞
范晓雪律师
服务地区：湖北-武汉
商品房，居住年限长。
2017.01.05 16:42:41
点赞
你好，武汉汉口这有个买一层送一层的商业房我买来居住好，还是商品房好？
2017.01.05 17:40:16
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
期房可以卖吗
21845
那要是买房的话买商品房房还是住宅房？自己住的
建议还是买商品房 购买拆迁房具有一定的风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
444
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
4898
我买的是商住两用房，到底好还是不好
购买商住两用房存在的问题有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
我想买房子但大部分都是商品房好么？
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房是买商品房还是安居房？安居房为什么便宜
需要看房子的抵押和过户情况的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营业房好还是商品房好
门面房也是商品房呀！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买单位的房子还是买商品房那个好?
房子不是这样划分的，建议来电咨询，详细说明你的情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2510
我购买房时按商品房买的,其实是回迁房
不符合合同约定，可以退房，并索赔。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
3626
购买了微利房还可以购买商品房吗？
你好！可以啦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问有20年的房产年限设定吗？如果不是住宅用地的延期，有什么要求吗
非住宅用地续期需依法处理。具体操作：1. 了解相关法律法规，确保续期合规；2. 与土地所有者或管理方协商，明确续期条件、费用及房屋归属；3. 准备相关申请材料，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
2839
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
3755
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
2568
我家是自建房，供暖面积是由供暖公司强行计算的
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
2599
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅房楼下商铺可以开私人会所吗?
开私人会所需先确认地方政策是否允许，再办理相关手续。如政策允许，提供证明注册；如限制，需另选合适商铺或咨询法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我看你解释，对房产面积有争议吗的，可以自行找公司测量，这种有先例吗
是的，有先例。自行找公司测量时，应确保公司具备相应资质，测量结果需双方认可。若争议较大，可申请复核评估或鉴定。协商不成时，也可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
武汉律师
同城律师：
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
借用他人名义购买商品房协议书范本
5869人下载
广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）
5869人下载
北京市新版商品房购买合同范本
5869人下载
商品房购买合同详情
5869人下载
律师解答动态
47分钟前
张强律师
近期帮助 26145 人
住院期间晚上酒店开房，会影响医保报销吗
1小时前
张强律师
近期帮助 26145 人
怎么回事，我已经付款了，怎么没有人给我解释一下
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
只有对方姓名和转账银行卡信息怎么起诉
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
村队长不给盖子属于违法吗
1小时前
张强律师
近期帮助 26145 人
你好我同学造谣我把一些莫须有的事情写成一篇文章发在朋友圈以及校园群
1小时前
董帅强律师
近期帮助 281 人
你好我要准备离婚，需要一位委托律师，希望能解决我的困扰
1小时前
董帅强律师
近期帮助 281 人
我想让我爸支付我抚养费，有没有经济来源，还能让他支付抚养费吗，胜算大吗
1小时前
彬彬律师
近期帮助 10954 人
拖欠工资申请仲裁多久能拿到钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
