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上海购房新政出台，无法购房，定金是否可以主张要

更新时间：2016-12-09 09:58:27
问题描述：
由于新政突然出台，交了5万定金，定金总共25万，还有20万没有交，现在由于新政首付不够无法购房，是否可以要回定金
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张晓静律师
    张晓静律师
    服务地区：上海-上海
    根据《合同法》第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。你的情况，是因为上海购房新政的原因，可以取回定金，至于中介费，要看你们的协议约定。
    2016.11.30 16:55:22
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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海 159-2193-9500
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    可以主张退还定金。
    2016.11.30 16:36:35
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  • 顾笑清律师
    顾笑清律师
    服务地区：上海-上海 189-3079-2352
    咨询我
    可以要回定金的。
    2016.11.30 16:25:38
    点赞
  • 张兵律师
    张兵律师
    服务地区：上海-上海
    可以主张的
    2016.11.30 16:19:26
    点赞
  • 李海强律师
    李海强律师
    服务地区：上海-上海
    可以退回定金。
    2016.11.30 16:26:27
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  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    你好 属于政策原因 可以定金返还
    2016.11.30 16:57:06
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    定金可以退还
    2016.11.30 17:06:47
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    房屋买受人能举证证明由于新政使贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。
    2016.11.30 17:33:08
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  • 尤辰荣律师
    尤辰荣律师
    服务地区：上海-上海
    可以要回定金。
    2016.11.30 22:06:13
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    对方无义务返还定金。
    2016.12.01 06:51:24
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  • 顾子乾律师
    顾子乾律师
    服务地区：上海-上海
    可以要求返还
    2016.12.09 09:58:27
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