首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
新疆法律咨询
>
乌鲁木齐法律咨询
>
乌鲁木齐继承
> 咨询详情
我母亲临终前留有自述遗书,将她的一套房屋留给我继承,这次政府征收,要将我母亲的房产过户到我的名下,我
更新时间:2017-12-06 07:10:21
问题描述:
我母亲临终前留有自述遗书,将她的一套房屋留给我继承,这次政府征收,要将我母亲的房产过户到我的名下,我去办理新房手续时,征收办要我过户,我拿我母亲的自述遗嘱,他们不认可,说是没有公正自述遗书无效,非要我去办理公证才能房产过户,房产部门这样做对吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1480488
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国《继承法》明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对代书遗嘱的要求仅是:“应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求,具备遗嘱的法律效力,应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外,我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务,遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认,法律的规定就没有意义了。因此,房产局的说法没有道理。
2017.02.26 14:55:28
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1815057
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的 遗嘱,即使其本人后来有了行为能力, 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为 能力,不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能 力的,因此他们也可以立遗嘱。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中:1 、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱 ;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四 款规定:“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱 被篡改的,篡改的内容无效。” (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻 子同意便处分了全部夫妻财产,另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行若 干问题的意见》第三十九条规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反, 而使遗嘱处分的财产 在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。” (四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况:1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又 没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法 律。 (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
2017.09.19 19:53:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
882776
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》
12.继承人有继承法第七条第(一)项或第(二)项所列之行为,而被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承人继承的,可确认遗嘱无效,并按继承法第七条的规定处理。
第七条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》
38.遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。
第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
2017.12.06 07:10:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
1、我父亲名下买一套三居室楼房,我父亲去世后未办理房屋继承,也未进行晰产,我弟让我母亲立下公证遗嘱,
1、你母亲这样的遗嘱是有效的,但你母亲生前可以撤销该遗嘱,也可以到公证处另立一份遗嘱,2、你母亲最好去公证处另立一份遗嘱,这样就推翻你弟弟的遗嘱了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱的房产继承程序
民法典
399
房产继承必须要公证吗
民法典
646
1、我父亲名下买一套三居室楼房,我父亲去世后未办理房屋继承,也未进行晰产,我弟让我母亲立下公证遗嘱,
有效。可以撤销。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房子可以过户我的子女吗
物权所有权一般规定
3596
1、我父亲名下买一套三居室楼房,我父亲去世后未办理房屋继承,也未进行晰产,我弟让我母亲立下公证遗嘱,
1。你母亲的遗嘱有效。现在的房屋属于你父母的共同财产,你母亲占二分之一的份额。她有权利处分她这一部分产权。 2。另一半的产权属于你父亲所有。未经经你父亲书面同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果爷爷死后,单位是否有权把房子收回去。如果我爷爷留下一份遗书,将房子留给我。我是否有继承权。
你即使有继承权也是承租权的继承。你爷爷生前和谁在一起生活很重要!还要看证据!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
7003
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
5853
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
5430
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
6302
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
5202
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
6249
相关推荐
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未来过户房产协议
5869人下载
房屋公证继承委托书范文
5869人下载
房屋公证公证协议书范文
5869人下载
房屋遗产书需要公证范文
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
丁力律师
近期帮助 60818 人
劳动合同纠纷案件,在诉讼时,法院以案由是建设工程分包合同纠纷立案,行不行?会有什么影响?怎么纠正?
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43812 人
您好,我想问一下,我朋友的父亲去世了,她的母亲想卖房子,房本是她母亲的名字,需要子女签字吗
3分钟前
丁力律师
近期帮助 60818 人
签了房屋买卖协议,房子没产证,只有动迁协议,一万定金给中介,卖方在约定时间没收到定金,能试合同无效吗
5分钟前
邢环中律师
近期帮助 5480 人
有人拿走我现金只知道车牌号怎么办
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43812 人
购房合同上是儿子的名字,如果是全款购房,房产证上可以添加父母的名字,房子就属于共有产权,如何办理
7分钟前
贾春林律师
近期帮助 1909 人
交通事故,T3和T4椎体轻度压缩性骨折,骨髓水肿,住院医治有补助吗
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8134 人
学校班主任以各种理由周末没收手机犯法嘛
7分钟前
何江律师
近期帮助 34890 人
被玖富借条黑网贷强制下款了怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询