开发商在精装房补充协议中,约定购房者不得以精装修质量问题拒绝收房,拒绝收房的法律责任由购房者承担。

更新时间:2016-11-18 14:37:04
问题描述:
我买的精装修房子(四层别墅)本来是7月31日交付的,但是精装修严重质量问题(无漏电保护、地砖大量空鼓、三个厕所全部向下漏水),导致无法收房。违约金是房款的万分之二每天。 开发商在购房补充协议中,约定工程质量问题他们负责维修,购房者不得以精装修质量问题拒绝收房,拒绝收房的法律责任由购房者承担。 还约定7月31日不管购房者有没有办理收房手续,都视同已经交付。 请问:本条款是否违反合同法?是加重对方责任,减轻自己责任的无效条款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张正律师
    服务地区:江苏-南京
    开发商以格式化故意免除合同责任无效,可以将合同带过来看看
    2016.11.18 11:15:13
    点赞
    请问您QQ?能否将合同截图传给你
    2016.11.18 11:28:19
    不好意思,不接受截屏,如有需要面谈,可打我电话预约
    2016.11.18 20:18:06
  • 朱正洪律师
    服务地区:江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好!该约定如未明确单独告知则无效。
    2016.11.18 10:52:05
    点赞
    我认为这个约定不管是否单独告知,都是无效的,因为加重了对方的责任,减轻了自己的责任,是这样吗?
    2016.11.18 10:57:07
    通常不影响日常生活可视为交房;另,装修质量可主张修复及赔偿损失
    2016.11.18 11:03:03
    已经严重影响了日常生活,没有漏电保护、地砖多数空鼓、厕所向楼下漏水,目前还在给我们修复,几乎是把以前的装修重新拔掉再来一遍了。
    2016.11.18 11:27:37
  • 戴雅静律师
    服务地区:江苏-常州
    你好!该约定如未明确单独告知则无效。
    2016.11.18 14:37:04
    点赞
    补充协议封面说关注加粗部分,强制交付条款没有加粗
    2016.11.18 14:58:05
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主认为房屋质量不合格拒绝收房,但开发商
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房地产开发商违约,没有按期通知业主收房
不合理,开发商有通知业主收房的义务。
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 3708
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 4714
租房违约如何处理
租房违约如何处理
租房指南 5623
相关文书下载
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 37505 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
今天 00:09
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
今天 00:08
南宁国晖律师
近期帮助 2686 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
今天 00:06
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
昨天23:48
程先涛律师
近期帮助 6357 人
流水7万,获利6000
昨天23:44
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
昨天23:44
程先涛律师
近期帮助 6357 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
昨天23:43
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询