土地证是我们的,房子已卖给他人,他们可以对房子进行修复或重新砌吗
更新时间:2016-11-07 14:45:54
问题描述:
各位老师好:
我是农村的,这边咨询一下关于农村修房和砌房的问题
大约15年前,我们住的房子无法居住,然后我们在本村不远地方重新买了房子居住,一直到现在,原来不能住的房子后来被我爸几千元买给一个城里的人,他们有个协议(什么内容记不清楚),老爸说只是买个空房子,不卖地基的,而且当时也没有土地证,原本跟这个A买主说好,不能转卖其他人,但是过了没多少年,我们一点不知道,我们也不知道转了几手了,这个A已经卖给了一个买主,我们也是最近才知道这个A已经转卖给某个买主有10多年了,而且这个买主也不是本镇本村人,据说也是城里人,这个买主最近找上我们说想重新砌房子,他有当年的协议,现在就是需要我们提供土地证,需要我们签协议(这个村里说的),但是我们不同意,所以他们无法砌房,但是村里同意可以修房子,而且不需要我们提供什么文件,所以眼下他们已经在我们原来的老房子上开始动工修了,房子是2层的,2层是木头结构,已经有点塌陷,毕竟10多年没人住了,属于危房(自认为),三边墙是自己家的(左前后,右边是共用墙,但是他们重新砌的墙是前右后,而且是重新砌的,左边墙高度是2层,暂时没有改动过,前右后(窗户高度),右边共用墙有拆过,但是他们也重新又造了一面(应该是不影响旁边邻居的面积),关于土地证,也是2000年左右发的,老房子基地和现在住的地方基地上的土地证都是我爸的,这个有关系吗?
我个人认为,第一我们不知道这个房子卖了几手,我们也没有跟现在这个买主交易,所以我们不同意他们砌房或者修房。
第二,要是砌房或修房修的好的话,等于地基送他们,土地证就算我们拿着,到头来也没有用。
第三,一旦万一以后发生房子倒塌或人员伤亡,这种事情会牵扯到我们吗?
第四,因为他们已经在动工修了,我们应该怎么做,
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