购买二手房我办理贷款时间长，房主起诉终止交易合法吗？

更新时间：2016-10-16 11:49:35

问题描述：

我买了一套二手房，但是现在房主急需用钱，而由于办理贷款时间有点长，现在房主想法院起诉终止交易，那么我可以得到什么赔偿？现在已经做完公积金面签，就差银行的抵押合同和他项了。

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李长浩律师
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合同对于贷款是怎么约定的？因为现在银行批贷期限并没有硬性规定，所以一般合同不会约定这么细，而且930新政后贷款收紧，也有可能影响放贷审核。所以卖方因此想解约比较难！不过说的这些并不是卖方没有办法，而且我也没看到你们的合同，也只能这么范范跟你说一下。我这几天接的另一个案子跟你这个极其相似，只不过那个是卖方找我，所以我说卖方也并不是没有办法。起初我看到你这个咨询吓我一跳，我以为是同一个呢，后来一看有些不同！

2016.10.14 19:34:50

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靳双权律师
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你好，如果贷款时间没有超过合同约定的时间，那么对方想要终止合同属于违约，你可以主张继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。

2016.10.15 09:44:12

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宋超律师
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您好按合同约定履行协商不成诉讼解决。。。。

2016.10.15 10:34:50

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刘哲律师
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按合同约定履行协商不成诉讼解决...

2016.10.16 11:49:35

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刘哲律师
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按合同约定履行协商不成诉讼解决...

2016.10.16 11:49:35

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徐卫东律师
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你好，按照合同约定办理

2016.10.14 17:56:35

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拓夫律所律师
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您好，按照合同的约定进行。

2016.10.14 16:57:25

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付新岭律师
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您好按合同约定履行协商不成诉讼解决

2016.10.14 16:57:34

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金洪涛律师
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按照法律规定，建议你要求继续履行合同，相信你会得到法院支持，更何况，诉讼时间拉长后，贷款也应该下来了，那样，继续交易是必然的。

2016.10.14 17:27:12

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