二手房买卖，房东毁约

更新时间：2016-10-12 15:29:48

问题描述：

我在今年6月份买了一套价值70万的房子，交了定金3万元，后续帮房东还房贷27万元，一共给房东30万元整，现在房东反悔不卖了，合同写的是反悔定金双倍赔偿，我可以申请法院强制把房子判给我吗？

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果房东没有什么合理理由想解除合同，构成违约可以主张违约责任；你这边如果想要房子可以向法院那边请求对方继续履约。前提需要知道合同上是否约定解除条件，具体可来电详谈。

2016.10.10 08:16:30

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好，房东无故毁约构成了违约，您可以向法院主张对方的违约责任。如果您想要房子可以向法院请求对方继续履约。不知道您签订的合同上有没有继续履约的约定，或者解除条约的约定呢？

2016.10.10 09:45:47

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，房东存在违约行为，应该按照你们签订的合同约定处理，不知您目前有没有取得房屋产权证？建议您给我来电说明详细情况，以便我给出有针对性的解答，电话咨询免费。

2016.10.10 16:58:02

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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对方违约，你有权要求按合同赔偿，如有需要，建议电话联系，告知更详细的情况，便我为您提更针对性的可操作意见，希望可以帮到您。

2016.10.10 14:56:34

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何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

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你好，若你要该房屋，你可以依据协议到法院起诉要求对方履行协议，最终法院会判决对方将房屋过户给你

2016.10.12 15:29:48

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成华律师
服务地区：湖北-武汉 180-7154-0951

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可以的。。

2016.10.10 09:14:25

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张君律师
服务地区：湖北-武汉

可以

2016.10.10 09:57:20

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殷超律师
服务地区：湖北-武汉

由于房屋并没有过户，甚至现在房东没有还清贷款的话是不能变更的。所以要求继续履行合同有一定风险。但是可以要求对方承担违约责任并赔偿损失。

2016.10.10 09:57:37

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以要求对方履行房屋过户手续，协商不成，建议尽快起诉处理，如有需要，可以电话咨询处理

2016.10.10 11:21:20

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

可以要求按照合同履行并过户。

2016.10.10 16:38:34

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