遇到中介买二手房的苦恼
更新时间:2016-10-11 12:20:53
问题描述:
我在无锡,是乙方(买方),甲方是房东,丙方是中介;
1. 我于2016年8月19日在无锡华夏安源中介签订买卖合同,购买了一套2手房,当天交付甲方一万元定金,支付了一半的中介费和评估费,银行贷款办理费用;
2. 签订当天中介承诺说一个月内可以办好所以手续(合同中未注明此时间),在合同中注明,甲方于10月31日前交付房子给我。
3. 8月28日交付了首付款给甲方(两层首付);
4. 9月5日中介带着我去工商银行办理商业贷款(我的资料齐全,贷款80%),之后就杳无音信,根中介联系和拨打了N次电话,微信沟通,一直找理由说是银行在走程序,还未办理下来;
4. 截止到今天(10月9日)我直接去了工商银行贷款部询问,银行说是中介没有及时递交房东的资料,导致还未办理我的商贷;
5. 同时银行告知我,目前无锡需要首付30%,
我想要咨询一下:
A.因为中介的原因导致我现在需要多支付一层的首付,中介是否违约?
B.若是甲方房东现在提出不卖房了,是否涉及违约,按照合同约定支付10%违约金?并且是否会全额退还我的首付以及定金和其他交给中介的费用,包含中介费?
C.或者因为甲方和丙方的原因,一直耽误我正常履行合同,还会造成拖延我的时间,是否我可以单方面提出取消合同?是否涉及违约?
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