二手房房主违约不卖了，能强制执行过户吗？

更新时间：2016-09-28 12:07:08

问题描述：

我买了二手房，契税也交了，可是房主违约不卖了，请问我可以要求法院强制执行过户吗？房款已经打到监管账户上了

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吕学领律师
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你好，对方有违约的权利，所以你这个案子需要经过法院判决，判决对方履行合同。没有法院判决怎么申请法院执行？所以你可以起诉要求对方继续履行合同并承担违约责任。如果还有其他疑问可以电话联系我。

2016.09.27 18:31:23

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陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

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是可以的，起诉解决。

2016.09.28 12:07:08

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王志广律师
服务地区：天津-天津

不可直接申请执行。要先起诉，判决后执行。

2016.09.27 17:56:57

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刘丹丹律师
服务地区：天津-天津

你好，可以这样主张的。

2016.09.27 21:09:22

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