房主毁约,导致我买不起房了
更新时间:2016-09-19 09:46:46
问题描述:
今年7月,180万购买廊坊二手房(首付55万,剩下贷款),与链家和房东都签了合同,过户等手续需要很长时间,2个月后,房价涨到了270万,当时这谁都没有想到,合同违约金额是相当于房屋总价的20%。 房东现在不想卖,20%的赔偿(36万)也不足以让我能在相同地段再买一个二手房,家中现在没有住房,着急等着房子住,这事真闹心。 请教律师两个问题: 1)相当于房屋总价款是按照签合同时的180万计算,还是按照最新房价270万计算? 2)房主失信违约,耽误我时间,现在以180万不能在相同的地段购买相同大小的房子,可以要求房东多赔偿吗?
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