买房交了定金买房违约能要回吗？

更新时间：2016-09-19 15:17:03

问题描述：

我买二手房交了定金。现在卖方违约，不想卖房子了。买房如果按照房款的10%主张违约金，那交的定金还能主张返还吗？

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.09.14 22:49:56

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.09.17 19:54:48

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您好，看定金和违约金哪个更划算。

2016.09.16 01:34:44

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你好，协商不成，诉讼。

2016.09.14 22:47:24

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