我在济南工作。有朋友两年前在槐荫区购买一套住房，现在已经交房了，但房产证要一年以后发。现在他准
更新时间：2016-07-24 08:09:12
问题描述：
您好，我在济南工作。有朋友两年前在槐荫区购买一套住房，现在已经交房了，但房产证要一年以后发。现在他准备回南方老家，我就打算购买这套住房。协商先给他已经花费的金额，在签署合同后到过户前房贷我还还，等到可以过户后再还清贷款完成过户，在此之前将购房合同放在我这抵押，一年后他回济南过户。这样靠谱吗？还有什么必须注意的？谢谢
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