离婚诉讼中拆迁安置房是怎么补偿和分割的？

更新时间：2016-07-14 19:31:54

问题描述：

婚后岳父家拆迁，我户口也在岳父家拆迁是按照两方面补偿1、每人六十平方米回购安置房 2、产权人经济补偿，我属于被安置人员，现在老婆起诉离婚，我能在离婚诉讼上要求分割安置房吗？如不能我应该走什么程序，我手里没有拆迁安置补偿协议，协议在岳父手里。我能享受什么权益？

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。　　二、婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房
　　如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
　　在前面的陈述中，已经讲清楚，婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

2016.07.14 10:39:41

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您的意思是我不能分到房屋了吗？

2016.07.14 13:30:29
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.07.13 23:21:53

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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需要看拆迁协议的，协商不成可以起诉的

2016.07.14 19:31:54

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，需要根据当地拆迁政策分析

2016.07.13 23:20:28

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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建议委托律师提起诉讼

2016.07.14 08:31:04

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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可以搜集证据起诉

2016.07.14 08:07:16

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您好，建议委托律师提起诉讼

2016.07.13 23:30:03

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找法网咨询顾问
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问题是房产证下来了吗？按说有你的份额的。

2016.07.14 11:28:48

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李建成律师
服务地区：北京-北京

这是需要结合当地拆迁政策的

2016.07.13 23:16:13

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

需要结合当地政策

2016.07.14 07:27:21

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魏国鹏律师
服务地区：北京-北京

您是被安置人，在离婚诉讼中不可以直接获得安置房，应该到法院起诉您岳父，要求依法分割拆迁房屋。

2016.07.14 07:56:44

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

你好可以主张可以委托律师介入

2016.07.14 08:37:22

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刘天甫律师
服务地区：北京-北京

您能享受的权益须看补偿协议。

2016.07.14 09:02:16

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中润所律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以申请分割安置房，如有需要有，欢迎来电详谈。

2016.07.14 11:22:53

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

可以要求分割补偿利益，可以申请法院调取拆迁补偿协议。

2016.07.14 14:26:16

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您说的情况，如果您是被安置人，就能够得到拆迁补偿利益，可以起诉主张。如需帮助可来电咨询。

2016.07.14 15:45:45

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