这张房地产买卖契约成立么
更新时间：2016-06-12 08:00:57
问题描述：
我爸妈有一套房子，因为爸妈关系不太好的原因我爸和我商量着就要把房卖了，爸工作原因不在家，然后是我去的房地产买卖契约，中介甲方写的卖房方是我爸的名字，下面签字的甲方是我的名字，他们交了定金2万5签的是契约，真正合同是等我爸妈回来他们俩签字。契约上写着乙方违约不得索还定金，甲方违约双倍退换。违约方需赔偿另一方成交价10%违约金。后来我妈知道了卖房的事情坚持不肯卖。房价是32.5万，它给了我25000的定金，请问现在我不卖的话要退还它多少，要交违约金么，这张契约成立么.
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