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个人房屋买卖合同双方签字就生效吗?
更新时间:2016-06-08 20:11:42
问题描述:
个人房屋买卖合同双方签字就生效吗?需要公证吗?如果没有公证只有双方盖章,如果以后产生房屋买卖合同纠纷该怎么处理?要怎么才能规避风险?
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21位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。公证不是必经程序。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2016.06.06 13:00:08
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张书俊律师
服务地区:山东-德州
139-5348-1785
咨询我
1、采用合同书形式订立的合同,自双方当事人签字或盖章时合同成立。只要问题所涉及的当事人双方在订立合同之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等合同法52条、54条规定的无效或可撤销、可变更情形,或不存在合同法40条、41条规定的,提供格式条款一方免除其主要责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效的情形,该合同则系依法成立。
是否公证不是必须的,没有公证的合同,只要是依法成立就受法律保护。
2、依法成立的合同,自成立时具备法律效力,法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的,依照其规定。
3、依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得随意变更或解除。
依法成立的合同受法律保护。
2016.06.06 14:14:05
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金世盛律师
服务地区:北京-北京
155-2722-5992
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1.个人之间签署合同签字成立,但生效需要符合相应的条件,如具备相应的民事行为能力,满足合同约定的生效要件等。2.公证不影响其成立或生效,只会赋予合同强制执行力
2016.06.06 12:50:13
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刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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合同中,如无对生效的条件的约定、无效情形,买卖双方签字即生效。一般房屋买卖合同都是从建委网站上下载的格式合同,应该问题不大。..
2016.06.08 20:11:42
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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公证后更具有法律效力
2016.06.06 12:23:15
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张颖律师
服务地区:北京-北京
131-2683-7129
咨询我
你好 不需要 公证
2016.06.06 14:14:17
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
133-7015-6827
咨询我
你好,不是必须公证
2016.06.06 13:12:37
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找法网法律问答顾问
咨询我
您好,公证后更具有法律效力
2016.06.06 12:40:05
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找法网法律问答顾问
咨询我
不需要公证的。
2016.06.06 15:48:52
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揭亚杰律师
服务地区:北京-北京
合同中,如无对生效的条件的约定、无效情形,买卖双方签字即生效。一般房屋买卖合同都是从建委网站上下载的格式合同,应该问题不大。
2016.06.06 12:21:38
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王永秀律师
服务地区:北京-北京
不需要公证。
2016.06.06 12:46:25
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陈德新律师
服务地区:北京-北京
你好,建议协商解决,可以生效。
2016.06.06 13:05:11
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李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,协商一致签订就可以
2016.06.06 13:10:06
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王艳玲律师
服务地区:北京-北京
不需要。。。
2016.06.06 13:43:32
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拓夫律所律师
服务地区:北京-北京
您好,需要过户
2016.06.06 13:47:11
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连蕊律师
服务地区:北京-北京
你好!合同双方签字即生效,无需公证。
2016.06.06 13:53:10
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
您好,公证后效力更高
2016.06.06 14:25:17
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张莉萍律师
服务地区:北京-北京
您好,合同签订后生效,但是房屋买卖需要办理过户登记手续,这样你才拥有房屋的所有权。
2016.06.06 14:42:45
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姚志斗律师
服务地区:北京-北京
你好,是生效的
2016.06.06 14:56:56
点赞
付新岭律师
服务地区:北京-北京
您好 公证法律效力高
2016.06.06 15:44:38
点赞
曾兵律师
服务地区:北京-北京
签字具有法律效力
2016.06.06 20:02:54
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