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遗嘱继承人需要公证吗？房屋过户需要什麽？房屋有买卖协议不找房证本人能过户吗？
更新时间：2016-06-03 16:06:54
问题描述：
遗嘱继承人需要公证吗？房屋过户需要什麽？房屋有买卖协议不找房证本人能过户吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条.
2016.06.03 16:06:54
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高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2016.05.31 09:54:54
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崔艳巍律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
要看具体情况，没有房主一般不能办过户，如果有公正就可以了
2016.05.31 10:02:10
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