母亲去世，房产证上只有母亲的名字，现在想过户给父亲继承，该如何操作？

更新时间：2016-05-21 08:56:58

问题描述：

母亲去世，房产证上只有母亲的名字，现在想将此房产过户给父亲继承，该如何操作？另，如果产证不去过户，一直放着是母亲的名字，可以吗？将来是否会引起哪些问题？

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陈德子律师
服务地区：上海-上海

涉及房产比较复杂，你提供的资料太少了，至少应说明，房子是怎么来的，母亲一方父母是否健在，是否有兄弟姐妹等等

2016.05.20 14:26:47

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房子是我父母结婚后单位福利分房，后来产权买下来的，但是当时产证就写了我母亲一个人的名字，我母亲的父母都不在了，但是我母亲有兄弟姐妹。但是我母亲的兄弟姐妹应该不属于第一顺序继承人吧。

2016.05.20 14:55:21
张向锋律师
服务地区：上海-上海 159-2193-9500

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迟早都要去掉你母亲的名字。遗产可通过公证或诉讼来继承，在变更产权登记去除被继承名字。

2016.05.20 16:41:13

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那请问诉讼和公证哪个费用低一些？我想过户给我父亲，我自己放弃继承

2016.05.20 17:02:28
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可能有后遗症，继承纠纷，进一步咨询可联系上海任涌律师，15年专业法律服务经验

2016.05.20 15:15:45

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叶平律师
服务地区：上海-上海

你好，通过诉讼过户，或者通过公正继承。

2016.05.20 14:38:17

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那如果这个房产我就放在那里不动，不过户，依旧一直放着是我母亲的名字，将来会有什么遗留问题或者隐患发生吗？

2016.05.20 14:58:02

不能过户交易，后遗症很多。

2016.05.20 15:16:22
郭志明律师
服务地区：上海-上海

无法过户，只能继承，继承需要办理公证；一直放着也没有太大问题。

2016.05.20 15:28:26

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公证的费用是现在房屋总价的2%吗？

2016.05.20 15:34:33
吴慧琳律师
服务地区：上海-上海

可能会产生多次继承的问题，拖得越久越难理清

2016.05.20 16:18:01

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苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

要所有继承人到场才可以办理更名。一直放着也可以，将来父亲去世后，子女再分割。

2016.05.20 17:04:02

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那所有继承人是指哪些？这个房产是我父母结婚后买的，属于夫妻婚后共同财产。所有继承人是否就是指我和我父亲？包括我母亲的兄弟姐妹吗？

2016.05.20 17:20:15
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

办理继承手续。

2016.05.20 18:19:01

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

是可以通过起诉的方式办理过户的

2016.05.20 21:33:39

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以办理公证继承。

2016.05.21 07:09:22

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

没有遗嘱的，应先通过法定继承确定份额后才能过户。

2016.05.21 08:56:58

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