开发商有权收取房屋按揭贷款保证金吗？

更新时间：2016-05-21 00:07:31

问题描述：

请问开发商有权收取房屋按揭贷款保证金吗？我是办按揭贷款买房的，现在在供月供，可是想不通为什么开发商在当初办理这些手续时收取了一项按揭贷款保证金（贷款总额的5%），说是等贷款还完了再退还。我觉得这个不合理，请在这方面知情的人帮我支支招，我可以向开发商要回这保证金吗，最好是通过怎样的方式呢？谢谢

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吕宏光律师
服务地区：陕西-西安

建议看一下你和开发商及银行签订的抵押贷款协议，看协议是如何约定的？如果有约定，你也签字了，就说明开发商收取是有依据的，如果协议未约定，开发商收取就是不合理的。

2016.05.20 08:28:05

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刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳

不合理不合法，看合同约定。

2016.05.20 06:23:37

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褚红波律师
服务地区：陕西-西安

您好，如果合同未约定，可以要求返还。

2016.05.20 10:56:25

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毛锋律师
服务地区：陕西-西安

收集证据起诉索要

2016.05.20 13:23:40

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马豹律师
服务地区：陕西-西安

开发商规定的条款不合理。

2016.05.20 15:42:14

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杨建强律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉

2016.05.21 00:07:31

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