贷款买的房离婚如何分割？

更新时间：2016-04-26 14:35:57

问题描述：

我和先生结婚领证后，共同买房，大部分男方家庭出资，夫妻双方一起公积金贷款，产证是夫妻双方名字，离婚时，怎么分割？是按出资比例还是对半分？

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李建成律师
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你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。

关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。个人债务个人偿还，共同债务，共同偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2016.04.25 18:20:29

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徐卫东律师
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你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。

2016.04.25 18:21:34

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。。

2016.04.26 10:06:40

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好根据具体情况婚后财产属于夫妻共同财产平分

2016.04.25 18:44:38

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张颖律师
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根据具体的案情而定主张赔偿

2016.04.26 11:26:46

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您好，房产平均分割的可能性较大

2016.04.25 18:10:03

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李攀律师
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你好，房产平均分割的可能性较大。

2016.04.25 18:05:03

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李同红律师
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你好，没有特别约定的，婚后取得的财产均分

2016.04.25 18:14:34

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刘斌律师
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属于共有财产，离婚时平均分割？
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2016.04.25 19:18:16

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刘鹿律师
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一般是按照夫妻共同财产一人一半进行分割，具体父母出的钱的性质要看是赠与还是借贷

2016.04.25 19:21:58

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男方父母出资部分是否享有房屋升值部分，因为房屋升值了300万

2016.04.25 20:59:35

如果是赠与你们双方的，升值和父母无关，如果是借贷，你们需要还父母借给你们的资金，升值也和父母无关。但是具体还是要看对方拿出什么证据

2016.04.25 21:03:54
王白云律师
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一般平分。

2016.04.25 22:00:48

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曾兵律师
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您好！属于夫妻共同财产，没有约定份额，平均分配。

2016.04.26 09:25:43

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王艳玲律师
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属于夫妻共同财产，双方父母出资部分应属于属于各自子女，其他部分属于夫妻共有

2016.04.26 10:08:46

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如果男方家给出出资证明，房产升值部分都算男方的还是算我们夫妻共有的

2016.04.26 11:03:11
王忠印律师
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如果是婚后买的房子，有没有特殊约定，一般会认定为夫妻共有

2016.04.26 11:25:51

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好没有过错方一般夫妻共同财产平均分割

2016.04.26 14:35:57

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