我是二手房买家，现在房价上涨，卖家要违约。我们2月28号在链家地产签合同，交1万元定金，3月底
更新时间：2016-04-06 15:50:27
问题描述：
你好！我是二手房买家，现在房价上涨，卖家要违约。我们2月28号在链家地产签合同，交1万元定金，3月底卖家毁约又不想按照合同规定赔偿10%的违约金。现在他把所有应该履行的义务都安排到合同规定的最后一天5月31日，（这个期间他继续寻找更高价的买家，找到就毁约，找不到就履行合同卖房子给我），这样要等2个月才有结果，卖家这种无赖的行为我们应该怎么应对？
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