关于购买精装房的纠纷

更新时间:2016-04-07 20:00:57
问题描述:
您好,我于去年在A公司购买了一套精装房(以附送的装修2800元每平方为宣传),购房合同约定里的交收标准是毛坯,再由我与A公司和B装修公司(B与A同属一个集团)三方签订装修委托合同委托装修,装修合同中约定在毛坯交收日期由B公司代理我收楼,后因毛坯房建设施工过程中,因为有很多毛坯房质量不过关的传闻,所以有朋友就建议我向A公司和B公司分别寄一份书面的声明,取消B公司代理我收楼的委托,然后自己收楼会稳妥一点。我依建议寄出声明对方已签收后,才发现装修合同中有违约责任条款:“如甲方(我)拒绝乙方(B公司)收楼,则乙方再无义务为甲方装修。”想请问一下,如果日后有纠纷起诉至法院,法院会认为这是一个霸王条款吗?如果对方以我拒绝乙方收楼为由拒绝为我装修,我要求其赔偿的话,法院会支持我吗?
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    “如甲方(我)拒绝乙方(B公司)收楼,则乙方再无义务为甲方装修。”属于霸王条款,这种规定,一是开发商想规避延迟交房,二是装修公司以此为由绑架买房人,这种约定无效,买房人可以要求撤销或认定无效,如果装修公司不予装修,买房人可以起诉装修公司违约,要求装修公司退回装修费用并支付相应的违约金。
    2016.04.02 18:56:31
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  • 李大庆律师
    服务地区:广东-广州 138-0882-8958
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    你的要求可能得不到支持,可以委托律师代理。
    2016.04.02 20:30:24
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  • 刘宾律师
    服务地区:广东-广州 135-7056-7649
    咨询我
    可以主张合同的不安抗辩权的
    2016.04.02 22:36:34
    点赞
  • 黎鹏俊律师
    服务地区:广东-广州
    这条款不合理 可以要求乙方承担违约责任
    2016.04.02 18:59:26
    点赞
  • 李恪章律师
    服务地区:广东-广州
    你好。请你带上资料前律师事务所咨询。
    2016.04.02 20:36:19
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  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    可以起诉解决。。
    2016.04.07 20:00:57
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