首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
房屋买卖合同中的单方毁约赔偿问题
更新时间:2016-03-28 12:35:38
问题描述:
房屋买卖合同中卖方单方违约除了合同约定的总房价款20%的违约金和逾期超过十个工作日未履行条约的赔偿金(按总房价款万分之五每日计算)赔偿给买家之外,还需赔偿买家因卖家单方违约造成的其他未预定的实际经济损失吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程旭敏律师
服务地区:上海-上海
按照当前的市场惯例来讲,百分之二十已然足以弥补损失了。另外,根据本律师承办房屋交易案件的经验,总房价款百分之二十违约金一般不会与其他违约责任同时适用,而且依法违约金可能被请求调整。
2016.03.27 21:05:33
点赞
任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
可以要求赔偿实际损失和违约金的差额,房屋买卖合同,违约金
2016.03.28 07:05:58
点赞
韦勇律师
服务地区:上海-上海
182-0218-4639
咨询我
可以要求房价涨价引起的房屋损失
2016.03.27 16:36:55
点赞
汤炜华律师
服务地区:上海-上海
你好,实际损失高于合同约定可以主张高的实际损失,但一般不超过房价的百分之三十。
2016.03.27 16:36:27
点赞
张向锋律师
服务地区:上海-上海
未预定的损失难以获得支持。
2016.03.27 16:42:36
点赞
秦玲律师
服务地区:上海-上海
没有超过实际损失的,通常按照约定承担违约责任
2016.03.27 17:16:29
点赞
张爱文律师
服务地区:上海-上海
按照合同约定的要求赔偿,没有约定无需赔偿。
2016.03.27 17:29:30
点赞
尤辰荣律师
服务地区:上海-上海
要根据房屋上涨的数额,进行赔偿。
2016.03.27 17:35:37
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
可以按实际损失要求赔偿。
2016.03.28 07:43:37
点赞
邴园庆律师
服务地区:上海-上海
需要看合同的具体内容。
2016.03.28 12:35:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
以单方解除合同不支付违约金吗
2318
房屋买卖合同中有一条。房屋买卖双方有一方反悔应赔偿违约金20万元??我可以赔偿不卖了么
就买方来说,买方时防止卖方违约的方法是: 一 是签订合同后双方应尽快办理网签,网签做好后,卖方就不能再随意卖房了。 二是发生争议后,并视情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约金可以约定200%吗
民法典
927
买卖合同逾期付款违约金标准
民法典
443
店铺装让合同毁约赔偿金额,单方面毁约
劳动合同履行期间,公司单方面解除合同,补偿方式因解除合同原因而异。 一、劳动者严重违法违纪,公司依据劳动合同法第三十九条规定解除合同,没有补偿,相反,公司
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同逾期的违约金怎么约定
民法典
351
房屋买卖合同可以单方面违约吗?怎么赔偿
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约赔偿问题
土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同中的问题
中介只是居间方,逾期过户要看是谁的原因导致的,不可断言中介就是违约了。最好带合同找律师审核。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同单方毁约赔偿问题
案子不大,情况却非常复杂,建议在律师指导下固定证据并提出索赔。 若还有其他疑问,或需要律师帮助,可电话联系我。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
房屋买卖合同违约追付赔偿
银行同期贷款利息
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
房屋买卖合同违约追付赔偿
可以房地产公司违约为由解除合同,要求退还房款,并承担违约责任.判决生效后,可申请强制执行.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
重婚会怎么判
重婚
15
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
54分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰,隐瞒犯罪所得罪。
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25223 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
就是昨天我打台球,然后别人去医院检查,检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛,医疗费我给他报销
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
父亲生前将钱转账给儿子,继母可以追回吗?
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
你好在吗,我想咨询一下我劳动合同的事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询