房屋涨价卖方不卖了，可以拿到违约金吗？

更新时间：2016-03-24 13:47:21

问题描述：

二手房买卖合同已经签约，到未交税及过户，房屋涨价了，上家想违约，但是合同里没有对于卖方违约的违约金定义，请问可以拿到多少违约金？总价200万元

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.03.19 14:20:34

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按照合同约定，协商不成，起诉解决

2016.03.19 09:16:41

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按照合同约定，协商不成，起诉解决

2016.03.24 13:47:21

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石建伟律师
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你好，不超过标的的百分之十。

2016.03.19 09:38:39

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你好，一般不得超过30%，协商不成，诉讼处理

2016.03.19 10:03:21

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，违约金一般不能超过30%

2016.03.19 10:21:53

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