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我和房东通过中介签了一份房屋买卖合同，合同上写明交了定金五万，还写明如果单方面违约则赔偿违约金十万元
更新时间：2016-03-17 17:27:00
问题描述：
我和房东通过中介签了一份房屋买卖合同，合同上写明交了定金五万，还写明如果单方面违约则赔偿违约金十万元给对方，现在房东想违约，他的意思是连我的本金总共赔我十万，我的意思是连定金十五万，请问应该是多少
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王海骥律师
服务地区：江苏-苏州
五万定金返还，另外赔偿10万违约金。实际损失超过违约金的，以实际损失为准。你也可要求继续履行合同。
2016.03.16 23:10:10
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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州
180-6808-7937
咨询我
您好：定金罚则规定的是双倍返还定金，即共赔你十万即可，但如果房屋涨价，你有权要求涨价的损失
2016.03.17 17:27:00
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汪世龙律师
服务地区：江苏-南京
156-5172-5913
咨询我
您好，以合同约定为准，建议您致电详细说明合同的有关约定，以便及时维护您的合法权益。
2016.03.16 17:05:44
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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州
137-7176-2709
咨询我
要根据合同约定具体条款来分析
2016.03.16 16:53:21
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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
属于你的15万
2016.03.16 17:33:47
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1399004
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以要求继续履行合同或承担违约责任并赔偿实际损失
2016.03.16 20:24:23
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汪何斌律师
服务地区：江苏-苏州
按照合同的约定办理！
2016.03.16 16:46:24
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沈卫律师
服务地区：江苏-苏州
应按合同双倍返还定金并赔偿相应损失至少20万
2016.03.16 16:48:40
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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
你可要求房东赔偿你的实际损失
2016.03.16 18:54:17
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马涛律师
服务地区：江苏-苏州
看你的主张。最低应赔偿你15万。但还是少了。
2016.03.16 19:30:12
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刘银律师
服务地区：江苏-苏州
应当是现在房屋价格和签合同时房屋价格的差价。你可以委托本律师代理起诉要求交房。
2016.03.16 21:20:46
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范育金律师
服务地区：江苏-苏州
可以要求违约金的，总共150000
2016.03.17 09:49:59
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王攀峰律师
服务地区：江苏-苏州
可以要求双倍返还定金或者要求对方支付违约金
2016.03.17 15:26:55
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