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上海房产纠纷
> 咨询详情
关于房产证已办理后的房产份额约定
更新时间：2016-02-22 06:13:23
问题描述：
我奶奶和爸爸有一套共有房，房产证已办理，办理的时候未约定份额，只在产权上写了两个人的名字。 现在我奶奶和爸爸打算双方私下签署一份共有房产份额划分的协议，协议中约定这房产我奶奶的份额是多少，我父亲的份额是多少，然后双方签字，请问这样是有效的吗？如果不公正是否也一样有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔小晓律师
服务地区：上海-上海
私下约定是有效的，但是因为没有登记，所以不能对抗第三人，详细咨询可以电话联系
2016.01.08 11:35:14
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王可红律师
服务地区：上海-上海
131-6297-2268
咨询我
还是有效的，公证效力更高
2016.01.08 12:33:02
点赞
贾华伟律师
服务地区：上海-上海
136-6145-8470
咨询我
最好公证
2016.01.09 13:17:25
点赞
房产纠纷律师团队
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已帮助
1727712
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要起诉。
2016.01.08 19:36:54
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程旭敏律师
服务地区：上海-上海
对彼此之间是有效的，对第三人无效。协议是各方自愿就可以。
2016.01.08 11:47:19
点赞
程乾平律师
服务地区：上海-上海
可以的，是有法律效力的，但最好去房地产交易中心办理份额确认登记。
2016.01.08 12:00:49
点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海
有效
2016.01.08 14:28:01
点赞
张爱文律师
服务地区：上海-上海
对内有效，无法对抗善意第三人
2016.01.08 16:01:34
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韦云律师
服务地区：上海-上海
如果明确为析产协议，是有效的。
2016.01.08 18:15:55
点赞
张惜砚律师
服务地区：上海-上海
您好，真实签字有效的
2016.01.09 14:21:15
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
对彼此之间是有效的，对第三人无效
2016.02.22 06:13:23
点赞
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